美国楼市已接近底部

美国楼市已接近底部

　　美国金融机构罗素投资公司固定收益部门首席投资官（CIO）杰夫·胡日前接受中国证券报记者采访时表示，美国房地产市场已接近底部，美国政府负债水平将在未来5年里有所下降。他认为，长期来看债券市场的表现将无法战胜股市，但从短期来看，明年短期债券基金回报率将战胜现金。

　　杰夫表示，从住房持有人的债务负担比例来看，美国房市已趋于正常化，但从其他一些指标来看房市仍可能出现进一步下滑，部分分析师甚至认为美国房价还会再下跌5%至10%。杰夫认为，目前美国房价已经基本见底，且很可能在未来12至18个月一直在底部徘徊。

　　杰夫认为，美国政府负债水平将在未来五年内有所下降。尽管去杠杆化进程已经从金融部门和消费者转向政府，但仍有很长一段路要走，预计债务问题将继续对美国整体经济形成拖累。

　　在资产配置方面，杰夫认为与过去三十年不同，未来债市的长期表现将无法战胜股市。短期来看，投资短期债券基金的收益要好于持有现金。他建议投资者认清资产配置的必要，保持资产组合平衡，且不要放弃股票。

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